Найти объект
ЦИФРОВАЯ ПЛАТФОРМА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Коммерческая
недвижимость в
одной платформе

Объекты, компании, данные, аналитика и инвестиционные возможности — в одном цифровом пространстве.

Найти объект Разместить объект
Офисы · Склады · Street-retail · Производство · Земля · Инвестиционные объекты
ЧТО ВНУТРИ

Всё необходимое для работы с
коммерческой недвижимостью

TEN-X.PRO объединяет объекты, участников рынка и данные в одном цифровом пространстве.

01

ОБЪЕКТЫ

Офисы, склады, street-retail, производство, земля и другие коммерческие объекты.

Офисы 1 284 Склады 612 Retail 803 Земля 194
02

КОМПАНИИ

Собственники, девелоперы, брокеры, управляющие компании и другие участники рынка.

Собственники 412 Девелоперы 86 Брокеры 237
03

АНАЛИТИКА

Стоимость, ставки, доходность, финансовые показатели и рыночные данные.

10,4%
МЕДИАННАЯ ДОХОДНОСТЬ
04

ИНВЕСТИЦИИ

Доходные объекты, арендный бизнес и инвестиционные возможности.

10,4%
СРЕДНЯЯ ДОХОДНОСТЬ
05

ДАННЫЕ

Характеристики объектов, документы, кадастровые данные, окружение и инфраструктура.

Кадастр 77:01:0004042:1183
Документы 14 файлов
Окружение с картой
06

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Кредиты, лизинг и другие финансовые инструменты через партнёров платформы.

12,9% СТАВКА ОТ
20% ПЕРВЫЙ ВЗНОС
до 10 лет СРОК
ЦИФРОВОЕ ДОСЬЕ

Больше, чем каталог объектов

Каждый объект — полноценное цифровое досье.

Основная информация OPEX Арендаторы Документы Аналитика
TX-10482

Офисный блок, БЦ класса A

Москва, Пресненский район · Продажа

486,0 млн ₽
486,0 млн ₽ ЦЕНА
1 240 м² ПЛОЩАДЬ
392 000 ₽/м² ЦЕНА ЗА М²
10,6% ROI
СТОИМОСТЬ М² · 24 МЕС +14,2%
ДОХОДНОСТЬ 9,4%
CAPEX 18,2 млн ₽
OPEX 7,1 млн ₽/год
АРЕНДНЫЙ ПОТОК 3,8 млн ₽/мес
DATA & ANALYTICS

Принимайте решения на основе
данных

Стоимость, ставки, доходность, сравнение объектов, локация и инфраструктура — в одном рабочем экране.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ М², ОФИСЫ КЛАССА A 392 000 ₽ +14,2% г/г
ДОХОДНОСТЬ ПО СЕГМЕНТАМ
Склады 11,2%
Производство 12,0%
Street-retail 10,1%
Офисы 9,4%

СРАВНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ

ОБЪЕКТ ЦЕНА ЦЕНА ЗА М² ДОХОДНОСТЬ
TX-10482 · Офис 486,0 млн ₽ 392 000 ₽/м² 9,4%
TX-10771 · Склад 742,0 млн ₽ 86 300 ₽/м² 11,2%
TX-11024 · Производство 268,0 млн ₽ 64 600 ₽/м² 12,0%
2 893 ОБЪЕКТОВ В ВЫБОРКЕ
94 дня СРЕДНИЙ СРОК ЭКСПОЗИЦИИ
10,4% МЕДИАННАЯ ДОХОДНОСТЬ
СЦЕНАРИИ

Одна платформа — разные задачи

01

ИНВЕСТОР

Найти доходный актив и оценить его экономику.

ROI · NOI · Доходность
02

БИЗНЕС

Найти помещение для открытия или развития.

Локация · Площадь · Ставка
03

СОБСТВЕННИК

Представить объект рынку.

Досье · Показатели · Спрос
04

БРОКЕР

Работать с объектами и данными в одном пространстве.

Подборки · Сравнение
05

ДЕВЕЛОПЕР

Показывать проекты и инвестиционные возможности.

Проекты · Финмодель
06

ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЁР

Получать целевой поток клиентов на приобретение коммерческой недвижимости.

Заявки · Сегменты
КАК РАБОТАЕТ

Найти → Изучить → Сравнить →
Решить

01

Найдите

Выберите объект по нужным параметрам.

02

Изучите

Получите характеристики, финансовые показатели и данные.

03

Сравните

Сопоставьте несколько вариантов.

04

Примите решение

Свяжитесь с участником сделки или запросите дополнительные возможности.

ЭКОСИСТЕМА

Всё необходимое — вокруг
объекта

Финансовые и сервисные компании подключены к платформе как партнёры. Услуги оказывают они, TEN-X.PRO обеспечивает объект, данные и связь.

Банки Лизинг Факторинг Юристы Оценка Страхование Консалтинг Управление недвижимостью
X
Коммерческий объект Данные объекта связывают участников сделки и партнёрские сервисы.
2 893 АКТИВНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
735 КОМПАНИЙ-УЧАСТНИКОВ
10,4% МЕДИАННАЯ ДОХОДНОСТЬ
500+ ОБЪЕКТОВ НА ПЛАТФОРМЕ
TEN-X.PRO: REALTY

Найдите свой следующий
объект

Коммерческая недвижимость. Данные. Аналитика. Решения.

Найти объект Разместить объект